拉产调、查房产，就用“我的不动产”——不动产登记智能应用之二

2020-09-17 市规划资源局

本市不动产登记信息自助查询又添新功能—“我的不动产”正式上线。今年7月份，“我的不动产”在“随申办”APP试运行，市民可以动动手指查询本人名下房产情况。9月15日起，“我的不动产”功能再升级。增加查询渠道、加强安全级别认证、增加电子印章、支持查询结果下载、支持企业查询，打破时空限制，不用再跑登记大厅，在家即可拉产调，为身在外地和不便出行的人群提供便利；查询结果加盖登记电子印章，安全高效，方便市民企业出门办事。具体应用详情如下：

1、“我的不动产”都有哪些查询渠道

共有4种查询渠道。除了“随申办”APP外，还可以通过微信、支付宝的“随申办”小程序，搜索“我的不动产”或者登录上海市政府“一网通办”平台，在“优化营商环境专栏”选择“不动产—查询”。

2、本人如何查询名下不动产登记信息（以“随申办”APP为例）

可进入“个人中心”，选择“我的不动产”，或直接搜索“我的不动产”；经过人脸识别认证后，点击“查询”即可。

3、本人能查询名下不动产的哪些信息

▪“查询结果”提供查询到的房屋清单（无房的列表显示为空）；

▪“登记簿”提供每套房屋的详细登记信息；

▪“宗地图”和“房屋平面图”（如有）提供相应的图件。

因查看房屋清单和登记簿等信息需要加盖登记查询电子印章，有一定的内外网传输延时，点击查询后台制证后（一般在5分钟内）可显示加盖印章的相应不动产登记信息。

后台制证期间退出系统再次进入，会显示最近一次查询情况，或可点击“再次查询”刷新查询时点。

4、查询到的本人名下不动产登记信息如何下载和打印

可通过上海市政府“一网通办”平台下载和打印名下不动产登记信息：

登录上海市政府“一网通办”平台的“我的不动产”栏目（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery），本人通过手机“支付宝”或“微信”扫描二维码进行人脸识别认证。

认证通过后可查询本人名下不动产登记信息并可下载和打印。下载后的文档具有电子签章，可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询纸质结果具有同等效力。

5、企业如何查询名下不动产登记信息

除了到登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外，还可以“法人用户”登录上海市政府“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery）。另外，网站查询不受自助查询机房屋清单数量限制。

注：1、“我的不动产”查询结果为空的，表示未查到不动产登记信息，仅供参考。是否可作为“无房证明”需根据相关部门要求使用。

2、“我的不动产”后续还将增加不动产登记电子证照功能，敬请期待。