市规划资源局召开商务楼宇更新提升工作推进会

2024-04-24 市规划资源局

  深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，落实十二届市委四次全会精神，按照市委、市政府工作部署，发挥“上海2035”总规引领作用，强化一张蓝图绘到底、干到底，突出科技创新、城市更新和功能焕新，本市将全面实施商务楼宇更新提升行动。4月24日，市规划资源局召开商务楼宇更新提升工作推进会，研究全面推动小陆家嘴、世博园区、苏河湾、大宁、漕河泾开发区、虹桥开发区、虹桥商务区核心区、五角场、真如、大柏树、长寿路等11个试点商务单元更新提升工作。市规划资源局党组书记、局长张玉鑫主持会议并讲话。虹桥商务区管委会、各试点单元相关区规划资源局以及相关平台公司参加会议。

  会上，市规划资源局通报了关于推进本市商务楼宇更新提升工作的总体思路和行动任务，介绍了试点商务单元更新提升的工作安排和要求。各试点单元相关平台公司和相关管理部门交流基本情况和后续工作推进设想，并提出工作建议。

  市规划资源局党组书记、局长张玉鑫在总结讲话中指出，一是提高思想认识。商务楼宇是引领一个城市可持续发展的造血细胞和宝贵资源、优质资产，体现了城市的核心功能、综合实力和现代化发展的水平。面对当前阶段的挑战，要强化总规引领，保持战略定力，拿出有力有效的应对举措，帮助企业度过难关，同时抓住机遇窗口期，积极谋划更新提升，推动商务楼宇品质提升。二是落实行动任务。按照“1+2+2+N”的模式，落实“三师联创”机制，加快推进试点商务单元更新提升。“1”是平台公司，作为商务单元的统筹实施主体，充分发挥在地协调统筹作用，提升综合经营能力和品牌塑造能力。第一个“2”是指开展空间评估、业态评估，找出问题、形成针对性的对策建议。第二个“2”是形成建筑功能优化和区域景观环境提升方案。“N”是形成近、中、远期的一批实施项目。三是强化市区协同，区级层面落实主体责任，抓落实、抓推进；市级层面依托市级工作专班机制，研究制定支持保障政策，加强协调解决试点中遇到的问题。四是把握工作重点，强化一张蓝图绘到底、干到底，突出以下十方面举措:1、注重整体谋划，锚固功能定位、彰显地区品牌;2、强化产业业态谋划、策划;3、开展区域空间评估，重塑地区空间格局;4、集成联创、设计赋能，拿出高水平的建筑功能优化方案;5、提升楼宇周边和外围区域整体环境品质;6、谋划重点更新项目，引爆地区发展动能;7、策划开展文化、创意、节庆等活动，提升区域活力氛围;8、突出智慧绿色的楼宇建设标准和配套设施;9、提升物业管理和综合服务能力，增强企业黏性;10、完善财税、人才、教育等政策支撑配套保障。

  张玉鑫局长强调，市委、市政府高度重视商务楼宇更新提升工作，希望各区积极主动抓好推进落实，市区联动、相向而行，推动试点单元早出成效，发挥引领示范效应，带动全市面上商务楼宇整体提升。