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项目名称 祝桥社区2-5-9地块土地储备
批准文号 沪府土[2019]63号
批准日期 2019-02-11 00:00:00
行政区划 浦东新区
项目位置 东至外河塘港,南至凉亭路,西至河东路,北至张家路港。

  征地补偿安置方案公告

  沪〔浦〕征地补告[2019]第080号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2019]63号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

    一、本次征收土地的范围:  

  浦东新区祝桥镇、浦东新区祝桥镇祝西村六组、浦东新区祝桥镇祝西村七组(村队组);征收农用地 1193.5平方米、建设用地 43235.6平方米、未利用地 936.6平方米,合计征地面积 45365.7平方米。  

  二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:  

  土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为祝桥镇 农用地77.70 元/平方米,非农用地77.70 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。  

  三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:  

  地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。  

  青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为祝桥镇 粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。  

  四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)  

  

序号 

  被征地村组 

  被征地面积 

  土地补偿费 

  青苗补偿 

  地上附着物补偿 

  非居住房屋(非公告共同举办企业) 

  其他 

  小计 

  1 

  浦东新区祝桥镇祝西村七组 

  936.6 

  72773.82 

  0 

  0 

  0 

  0 

  72773.82 

  2 

  祝桥镇祝西村67组;祝桥镇 

  0 

  0 

  0 

  371880 

  0 

  0 

  371880 

  3 

  浦东新区祝桥镇 

  40612.7 

  3155606.79 

  0 

  0 

  0 

  0 

  3155606.79 

  4 

  浦东新区祝桥镇祝西村六组 

  3816.4 

  296534.28 

  0 

  0 

  0 

  0 

  296534.28 

    

  合计 

  45365.7 

  3524914.89 

  0 

  371880 

  0 

  0 

  3896794.89 

    

    

    

    

    

    

    

    

    

 

   五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

  六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

  七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2019年9月12日前提出书面意见,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。 

  八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2019年8月20日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。

  九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

  特此公告。

  联系人: 沈哲 联系地址: 上海市浦东新区新川路508号

  联系电话: 58921481 监督电话: 38763593

  上海市 浦东新区规划和自然资源局

  2019年8月13日

  

   

 

  


  征地补偿安置方案公告
  沪〔浦〕征地补告[2019]第080号
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2019]63号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
   一、本次征收土地的范围:  
  浦东新区祝桥镇、浦东新区祝桥镇祝西村六组、浦东新区祝桥镇祝西村七组(村队组);征收农用地 1193.5平方米、建设用地 43235.6平方米、未利用地 936.6平方米,合计征地面积 45365.7平方米。  
  二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:  
  土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为祝桥镇 农用地77.70 元/平方米,非农用地77.70 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。  
  三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:  
  地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。  
  青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为祝桥镇 粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。  
  四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)  
  序号 
  被征地村组 
  被征地面积 
  土地补偿费 
  青苗补偿 
  地上附着物补偿 
  非居住房屋(非公告共同举办企业) 
  其他 
  小计 
  1 
  浦东新区祝桥镇祝西村七组 
  936.6 
  72773.82 
  0 
  0 
  0 
  0 
  72773.82 
  2 
  祝桥镇祝西村6、7组;祝桥镇 
  0 
  0 
  0 
  371880 
  0 
  0 
  371880 
  3 
  浦东新区祝桥镇 
  40612.7 
  3155606.79 
  0 
  0 
  0 
  0 
  3155606.79 
  4 
  浦东新区祝桥镇祝西村六组 
  3816.4 
  296534.28 
  0 
  0 
  0 
  0 
  296534.28 
    
  合计 
  45365.7 
  3524914.89 
  0 
  371880 
  0 
  0 
  3896794.89 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
   
   五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
  六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
  七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2019年9月12日前提出书面意见,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。 
  八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2019年8月20日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。
  九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
  特此公告。
  联系人: 沈哲 联系地址: 上海市浦东新区新川路508号
  联系电话: 58921481 监督电话: 38763593
  上海市 浦东新区规划和自然资源局
  2019年8月13日