南大智慧城租赁住宅项目出让次日取得不动产权证

2022-11-01  宝山区规划资源局

南大智慧城（大场镇W12-1301单元96-01、102-01地块）核心区新出让的租赁住宅地块，作为2022年度南大智慧城建设发展重点项目，宝山区各职能部门均予以了高度重视，并给予了大力支持。其中，宝山区发展改革委作为全区重大项目推进牵头单位，南大开发公司作为南大智慧城建设发展统筹平台，宝山区规划资源局（区土地储备中心、区确权登记中心）、区建管委、区交通委等城建口职能部门全力推进项目实施，将审批服务做到极致。

10月26日上午，宝山区规划资源局与上海才荟房屋租赁有限公司签订了土地出让合同；当日下午，在区行政服务中心大厅，宝山区规划资源局与区建管委联手，向上海才荟房屋租赁有限公司核发了建设工程类项目含金量最高的“四证”（建设工程设计方案、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证），实现土地出让当日四证齐发。

10月26日下午，宝山区规划资源局下属区自然资源确权登记事务中心（以下简称区确权登记中心）提前与上海才荟房屋租赁有限公司进行联系，落实专人预审企业办理出让建设用地使用权首次登记所需的相关材料，并协同税务部门研判可能存在的问题，为后续顺利发证提供保障。

10月27日一早，区确权登记中心企业服务专窗立即受理材料，开辟企业产证办理“绿色通道”，提供一对一服务，实现了“5分钟受理、40分钟审核、即刻缮证出证”，完成了建设用地使用权首次登记。在大家共同努力下，该公司于10月27日中午前，顺利领取了“沉甸甸”的不动产权证。

持续优化营商环境，始终是全市规划资源系统的核心工作。后续，在市规划资源局（市不动产登记局）的指导下，宝山区规划资源局（区确权登记中心）将不断提升“服务速度和服务质量”，以效率服务企业需求，助力宝山“北转型”跑出加速度。