世博会后滩地区启动区控制性详细规划（补充公示）

2013-12-13

    规划组织编制单位：上海市规划和国土资源管理局 
    规划编制单位：上海市城市规划设计研究院 
    一、前言 
    世博会后滩地区启动区控制性详细规划东至长清北路，南至雪野二路，西至上钢路、塘子泾路，北至世博大道。为尽快完善世博会浦东片区功能，提升地区整体性，发挥公共中心的活力效应，将紧邻B片区的功能片区作为后滩地区启动区，编制控制性详细规划以利实施。按照《上海市城市规划条例》和《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定（试行）》的有关规定，征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。 
    草案公示时间： 2013年12月13日至2013年12月22日 
    反馈意见方式： 
    邮箱：shibogongshi@126.com 
    联系地址：北京西路99号，上海市规划和国土资源管理局 详细规划处 
    二、规划范围 
    本控制性详细规划的编制范围是：东至长清北路，南至雪野二路，西至上钢路、塘子泾路，北至世博大道，面积约41.37公顷。 
    三、规划依据 
    《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 《上海市城乡规划条例》（2011年） 《城市规划编制办法》 （2006年） 《上海市控制性详细规划管理规定》（2011年） 《上海市控制性详细规划技术准则》（2011年） 《上海市控制性详细规划成果规范》（2011年） 
    四、主要内容 
    1、功能定位 
    依托后滩地区滨水凸岸的独特区位优势和“曾经的世博举办地”资源特质，结合已建成的滨江湿地公园和特色外国自建馆保留利用，承载世博记忆，演绎生态理念，引入公共活动，形成以自然生态为特色、融商务和娱乐等功能为一体的知名企业总部集聚区。 
    2、土地使用 
    规划总用地面积41.37公顷，扣除城市道路用地14.74公顷，建设地块总面积为26.63公顷，其中，公共设施用地20.17公顷，其他市政、绿地等用地6.26公顷。 
    3、开发规模 
    规划地上总建筑面积约为58.85万平方米。其中：商办建筑面积约53.14万平方米，其他建筑面积约5.71万平方米。 
    4、道路系统 
    以结构规划为指导，以“窄路密网”为理念，构建与周边地区联系方便、空间形态规整的方格式道路网络。启动区规划城市道路总长约7.5公里，规划城市道路网密度为18.0公里/平方公里，规划城市道路面积约15.9公顷，规划城市道路面积率约38.4%。 
    5、其他控制要求详见普适图则、附加图则（方案）。