信件标题：“山水乾坤”社区的建设方案

  来信日期： 2024-02-12

  信件内容：陈吉宁书记、龚正市长： 关于城市更新，我提一点设想。国务院2020年提出2000年前建成的老旧小区要升级改造。市政府举行“两旧一村”改造工作推进会，用创新方法攻坚克难。党的二十大报告指出“建成现代化经济体系，形成新发展格局。上海市第十六届人民代表大会提出改变老旧小区的面貌。上海市举行全市城市更新推进大会。根据习近平总书记构建新发展格局“绿水青山”绿色发展经济建设理念，创新方法，改建新型城市。打造可阅读的建筑空间，可亲近的滨水空间，可漫步的街道空间，可休憩的绿化空间。市民群众学习展示文化艺术修养的场所，带动商业的发展。“山水乾坤”社区的建设方案不仅仅能用于老旧小区的改造，也能成为房屋建筑形态的升级换代。梯形框架上建改善生活拉动内需促进经济发展的新建筑物及商业用途的建筑物。科学做好规划。把原住户调整住到梯形框架上，规划腾出一栋或几栋住宅楼独立建养老院和残疾人养护院等保障性住房。此设想得到中科院杨槱院士的签字。我们的设想在设计、施工、技术上都可以解决，解放思想更新部分建筑制度，通过改善环境，产生经济效益，增加就业，实现可持续循环发展，进一步推动长江经济带的高质量发展。建立国有资本为主的混合所有制的投资开发公司，达到环境好，交通畅，对老旧小区的投资改造增加，就业岗位多，投资有收益，能尽快收回，我想投身此项目，建成当今世界上最先进的城区。习近平总书记绿色发展经济理念得以贯彻发展，深入推动发展格局，推进发展方式、发展动力、发展领域得到体现，百姓居住环境得以改观，创造出不受环境影响的购物、学习环境。 习近平总书记强调推动新质生产力加快发展。“山水乾坤”社区建设方案创造出以提高市民文化素质修养、兴趣展示，有促进商业发展，以推动新质生产力发展。使习总书记绿色发展经济的理念得到进一步体现，市民百姓居住生活得到大大改善，受天气气候影响最小，创出新质生产力发展的一个模式，我想积极参与此活动，为城市更新，创造新奇迹。

  回复日期： 2024-03-08

  回复单位： 上海市规划和自然资源局

  答复情况：老旧小区改造是我市贯彻践行“人民城市”重要理念、切实提升居民居住条件的重要任务。我局高度重视，近年来持续推进，坚持高质量发展，切实保障民生需求。关于来信对于旧住房改造的建议给我们的工作带来很多启发，后续将结合后续项目推进予以留存参考，重点将在以下两方面着重发力： 一方面，关于统筹安置住房和配套设施上，我们将坚持高质量发展，不断完善城市功能。根据城市更新相关政策，引导改造地块相对成片，整体统筹空间资源，主动衔接“15分钟社区生活圈”建设要求，在满足原住居民安置需求的基础上，支持建设规模余量作为配套设施等公益功能，同步推进公共服务水平提升，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。 另一方面，关于技术团队协同参与上，我们将结合具体项目实施不断优化工作方式。一方面，鼓励多部门、多团队合力推进，相关政府部门协同联动，规划、建筑设计团队全程对接，提升相关工作效率。同时，进一步加强公众参与，充分了解居民需求，多渠道收集居民意见，组织设计单位、居民代表交流沟通，根据具体需求持续优化建筑设计方案，提升居民参与度、满意度。 后续，我局将继续按照市委市政府对旧住房改造工作总体部署和相关重点项目的推进，坚持“发展为民、改善为民”的价值导向。再次感谢您对规划建设领域的关注和建议。 上海市规划和自然资源局 2024年3月8日