信件标题： 关于建筑计容面积计算方法

  来信日期： 2023-10-30

  信件内容：根据《民用建筑通用规范》GB 55031-2022（于2023.03.01实施）第3.1.5条规定：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。 而根据沪规划资源建【2021】363号 关于印发《上海市建筑面积计算规划管理规定》的通知 中的相关条文（阳台符合以下条件的，阳台面积按其水平投影面积的 1/2 计入容积率；否则，应按其水平投影面积的全面积计入容积率：阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直 距离）不超过 1.8 米（含 1.8 米），且其水平投影面积小于或者 等于 8 平方米的。）与其有冲突（主要为封闭阳台是否计全面积）。 请问是按上海的标准执行还是国标的标准执行？

  回复日期： 2023-11-08

  回复单位： 上海市规划和自然资源局

  处理情况：《民用建筑通用规范》GB55031-2022是国家发布的推荐性标准，适用建筑面积的计算；沪规划资源建【2021】363号关于印发《上海市建筑面积计算规划管理规定》是上海根据实际情况制定的地方性标准，适用容积率的计算。 感谢您对规划资源工作的关心、理解和支持。 上海市规划和自然资源局 2023年11月7日