小区给外部企业拉380V电缆

  来信日期：2025-08-14

  信件内容：

  您好，请问小区给外部企业拉380V电缆，项目涉及开挖小区内公共区域内道路及临时占用小区绿化，是否需要审批？建设单位、施工单位需要获得哪些审批资质才可以开工？谢谢。

  回复日期：2025-08-07

  1.本文件未将住宅小区内增设管线的行为列入建设工程规划许可豁免清单。结合本市实际，住宅小区内部增设管线无需办理建设工程规划许可，但应符合《中华人民共和国民法典》、《上海市住宅物业管理规定》等法律的规定，且满足其他行政管理部门的管理要求。

  2.建设单位、施工单位需哪些审批才可以开工，建议咨询房屋管理、绿化、住房城乡建设管理等部门的意见。上海市规划和自然资源局2025年8月18日