上海低层住宅挑空部分是否计入容积率

  来信日期：2025-09-11

  信件内容：

  关于上海低层住宅（建筑高度10米以下，层数3层及以下）的挑空部分是否计入容积率，未见有相关的政策依据。请问这方面有无具体的审批要求？

  回复日期：2025-09-16

  您好，除国家和本市相关规划管理文件另有规定，根据《建筑工程建面积计算规范》、《民用建筑通用规范》等国家标准明确需计算建筑面积的，均应计入容积率。2025年9月16日