建筑外立面改动

  来信日期：2025-12-15

  信件内容：

  根据《上海市建设工程设计方案批后调整和建设规划许可变更管理办法》相关规定，已取得建设工程规划许可证的建设项目，变更内容不涉及禁止类事项的、不涉及限制类事项，变更内容仅涉及阳台外侧突出线条作微调，几乎看不出建筑外立面有改动，是否符合第六条规定的“非禁止类、限制类事项的，无需申请建设工程规划许可证变更“”情形？？

  回复日期：2025-12-18

  根据文件规定，对立面材料、色彩有重大调整改变；阳台外部造型的局部调整，引起建筑外立面重大改变的，应申请规划许可变更。具体认定以图纸为准。上海市规划和自然资源局2025年12月18日