上海商城中庭商业建筑内部新增咖啡亭、服装亭、鲜花亭、化妆品亭、饮品亭等小型商业设施是否属于在豁免清单内

  来信日期：2026-09-17

  信件内容：

  关于《上海市建设工程规划许可豁免项目清单（试行）》第六条：商业建筑内部的业态调整或者互换。包括商店、超市、网吧、餐饮、娱乐、影剧院、健身房、培训机构、金融保险服务、宠物医院、公共设施营业网点等。现咨询：上海商城中庭商业建筑内部新增咖啡亭、服装亭、鲜花亭、化妆品亭、饮品亭等小型商业设施，是否属于豁免清单之列。

  回复日期：2026-09-22

  《上海市建设工程规划许可豁免项目清单（试行）》中关于商业业态调整或者互换的适用前提仅为商业建筑，不包括商务办公、酒店、公寓的综合体。建筑内部增设咖啡厅，服装厅、鲜花亭等，根据《上海市城乡规划条例》的规定，不涉及主体结构变动的，无需办理规划审批手续。2026年09月22日