市规划资源局赴金山调研集体经营性建设用地入市试点和确权登记工作

2023-07-06 金山区规划资源局

市规划资源局赴金山调研集体经营性建设用地入市试点推进工作

近日，市规划资源局副局长王训国带队赴金山调研集体经营性建设用地入市试点推进工作情况，乡村处、市土地交易中心、市地调院参加调研活动。

王训国一行实地考察了山阳田园地块，对地块的上市路径提出了指导性意见，随后开展座谈。座谈会上，金山区规划资源局就金山区集体经营性建设用地入市工作的前期开展情况、目前取得成效、现阶段推进情况和下一步工作计划等进行了汇报。参会部门围绕入市职责分工、配套文件制定、工作难点等方面作交流发言。

市规划资源局对金山区集体经营性建设用地入市试点推进工作给予了充分肯定，并提出几方面建议，一是加快推进配套政策的出台工作。二是从产业方面和集体经营性土地增值方面精心选择入市地块。要做好民主决策，以不损害农民利益为前提。三是调节金如以净收益按比例收取，后续成本核定应注意规范性。

最后，市规划资源局副局长王训国提出四点要求，一是严守底线，紧盯三项负面清单，做到审慎稳妥进一步推进。二是优先选择规划区外交通方便、配套设施齐全的地块作为入市地块。三是完善入市价格认定机制和调节金收取方案。四是要切实保障集体经济组织的权益。

 市规划资源局赴金山区确权登记中心开展调研

为用好联组学习、联手调研、联动整改、联推发展“四联”工作机制，推动主题教育走深走实，持续深化行政审批制度改革，优化营商环境政策举措，7月4日下午，市规划资源局二级巡视员、市自然资源确权登记局局长宋唯赴金山区自然资源确权登记事务中心开展调研，建筑工程管理处等参加。

与会人员围绕深化行政审批制度改革、优化营商环境、不动产登记服务改革以及登记队伍作风和素质提升等工作开展情况进行了座谈交流。

会上，市规划资源局对金山区在“交地即交证”等行政审批制度改革、优化营商环境工作的主动谋划、积极作为予以肯定，希望能进一步创新，做更多有益的尝试和探索。

宋唯同志对区确权登记中心在不动产登记服务改革中取得的成绩给予了高度评价，并聚焦优化营商环境提出了三点建议：

一是持续深化不动产登记服务改革，对标世界银行新评估体系标准，狠抓不动产登记全流程管理，以更有力的改革举措构建更加便捷高效、便民利企的不动产登记服务体系；

二是高度重视不动产登记队伍作风和素质提升专项行动，提高政治站位，统一思想认识，把握重点任务，采取有力措施，切实增强干部职工的使命感和责任感，全力打造一支政治合格、业务过硬、作风优良、服务高效的队伍；

三是推进廉洁教育常态化长效化，推动“以案为戒”警示教育和“示范带动”典型选树有机结合，时刻筑牢思想防线，永葆清正廉洁本色，将为民服务宗旨内化于心、外化于行，以过硬作风推动不动产登记工作高质量发展。

座谈会前，市规划资源局一行仔细查看了大厅窗口设置、标识标牌、公告公示、便民设施、档案库房等情况，现场体验了不动产登记自助查询服务，并深入受理区、企业服务专区、一件事专窗等服务窗口，对窗口运作模式、工作流程、便民利企服务举措等方面作了详细了解。