市规划资源局上线“一站式”尽职调查查验服务，归集3大类型12项信息，助力不动产交易相关信息查验

2024-06-11 市自然资源确权登记局

  我想购买的不动产有没有抵押查封等情况？该不动产归企业还是个人所有？拥有该不动产的企业是否运行正常，是否存在欠税、破产等情况？该不动产所在区域的规划是什么样的？土地和房地产交易情况、建筑许可情况又如何？这些在不动产交易中的高频问题，如今可“一站式”获取。

  “一站式”尽职调查查验已在本市“一网通办”正式上线了，从“一网通办”首页进入“不动产登记全网通”，即可使用 “一站式”综合查询服务。

  “不动产交易过程中，由于标的物价值高，交易双方往往会在办理不动产登记之前，对不动产状况和交易对象进行全面的尽职调查。”但不动产信息、企业信息等分散在多个部门，想要全面获取有一定难度。为进一步落实本市优化营商环境7.0政策要求，回应企业群众关切，上海市规划资源局协调各相关部门整合数据，以推动企业群众便捷高效获取信息为目标，推出“一站式”尽职调查查验服务，推动实现“一站式”查询与结果展示，提升不动产信息查询便利度，特别是帮助企业在获取经营场所的过程中“一站式”查验相关信息，减少产权负担查验成本。

  “一站式”尽职调查查验服务为企业、群众提供便利的综合信息查询渠道，目前已归集不动产信息（含基本信息、权利负担信息）、企业信息（含企业登记、经营状况、欠税信息、破产查询、企业失信被执行信息）、其他（含分区规划、国有土地使用权受让转让情况、房地产交易情况、建筑许可情况、排水许可情况）等信息。

  企业、群众在“一网通办”完成身份验证之后，可选择查询不动产信息、企业信息、其他信息。选择查询不动产信息的，通过输入不动产坐落可查询不动产的基本信息和权利负担信息，如果不动产是非自然人名下的商业、办公、厂房等非住宅，则可查询该企业信息，并可以在同一页面展示所有查询结果；也可选择直接查询企业信息，通过输入企业名称或统一社会信用代码查询，可以在同一页面展示所有查询结果。

  办事路径：一网通办——上海市不动产登记“全网通”——热门服务——“一站式”尽职调查查验

  “一站式”尽职调查查验服务可提升企业、群众查询不动产相关信息、进行尽职调查的便利度，进一步推动“让数据多跑路，让群众少跑腿”。后续市规划资源局将根据企业群众使用反馈情况，会同相关部门不断丰富查询内容，优化查询功能，助力持续打造国际一流营商环境。

  附：点击进入办事入口

  一网通办示意图：