上海企业购置不动产转移登记“一件事”专区上线

2026-08-19 i自然

  近日，上海企业购置不动产转移登记“一件事”专区正式上线运行。通过“法人一证通”或电子营业执照登录专区，营业执照信息自动核验带入，代理人身份在线调取，企业不用提交相关纸质材料、无需在多个入口间辗转，即可一次办完全部事项。

  据了解，上海市规划和自然资源部门会同税务、公安、市场监管、金融监管部门联合印发工作方案，全面部署推进改革落地。作为牵头部门，市规划资源部门聚焦企业办事痛点难点，依托“一网通办”，通过流程再造、系统集成、数据共享，构建了“一站汇集、分段提醒、接续办理、渠道融合、服务叠加”的集成服务体系，实现了企业服务事项分类归集、智能导办精准直达。同时，打破部门数据壁垒，推动跨部门业务协同与信息共享，推行企业营业执照、代理人身份证明、不动产登记等信息在线采集核验，实现了税务核税与登记审核并联办理、完税凭证与电子证照实时生成互认。

  改革后，办理环节从7个整合压缩为1个，线下只需跑动一次即可办结，办理时限大幅压缩。企业线上即可一站式查询房产查封、抵押及企业欠税等信息，为尽职调查提供便利；小微企业、个体工商户还能“免申即享”登记费减免政策，无需额外申请即可自动兑现优惠。

  作为试点，虹口区、长宁区已分别办结全市首笔企业间新建非居住不动产转移登记“一件事”业务、首笔企业间存量房转移登记。下一步，上海还将持续拓展不动产转移登记改革的应用场景。在业务类型上，逐步向企业存量房转移登记“一件事”延伸，同步探索抵押登记联办服务；在金融服务上，积极应用新旧抵押权组合、分段、变更等模式，优化完善“带押过户”“带押转贷”业务流程，推动跨银行业金融机构可办，助力企业抵押融资与生产经营。