黄浦区首张“一证多验”《竣工规划资源验收合格证》落地

2024年11月11日 上海黄浦

  对于一个重大项目来说，行政审批的效率直接关系到项目建设的进度和投产的进度，这对于项目的综合成本、竞争力也会产生较大的影响。日前，黄浦实现了区内首个商办类项目的“一证多验”竣工规划资源验收，这对于提升黄浦营商环境，推动黄浦经济社会实现更高质量发展具有重要的推动意义。

  何谓“一证多验”？就是对一个《建设工程规划许可证》分批次进行竣工规划资源验收。相较于传统的统一验收，能够促进项目尽早投入使用。按照上海市规划资源局发布的《坚持对标改革 持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》文件精神，原先适用于城市安全应急工程、重大产业项目、保障民生的公共项目分栋验收范围，现已扩大到商办楼宇项目。

  此次实现首个商办类项目“一证多验”竣工规划资源验收的是淮海中路街道124街坊建设项目。东至东台路，南至自忠路，西至吉安路，北至太仓东路的该项目，主要包含一栋超高层办公塔楼，一栋商业裙房，商业广场天棚以及喇格纳小学旧址。目前，办公塔楼、商业裙房和天棚已完工且满足使用功能，本次试点工作充分考虑建设单位需开展内部装修以及招商引资需求，为促进商业尽快运营，先行对已完工建筑进行规划资源验收。

  记者了解到，该项目在报建“一证多验”竣工规划资源验收过程中还发生了一段“小插曲”。由于是首次报建，建设单位在填报过程中沿用了既有的报建方式，导致系统中无法生成符合“一证多验”规定的《竣工规划资源验收合格证》。为确保重新申报时不出差错，建设单位报建员胡骞赶至黄浦区工程建设项目审批审查中心服务大厅寻求帮助。黄浦区规划资源局副局长孟海明了解项目情况后，立刻要求现场工作人员联系市规划资源局大项目系统运维团队，并陪在一旁指导胡骞现场网上填报，最终顺利办结并当场发证。 

  据悉，“一证多验”主要围绕工程规划许可证进行项目验收。可以按照需求把一个证的验收进行拆分。但是也有相应要求，就是它必须在使用前满足消防要求、安质监的结构安全要求、环保等方面的行业管理要求。在这个前提下，才能进行分证验收。

  在此次验收过程中，黄浦区规划资源局主动跨前，还积极对接区建管委、房管局、商务委、投促办、登记中心等部门，在各部门形成共识的基础上，全力支持首个“一证多验”试点项目落地。

  关口前移，重心下沉，黄浦区规划资源局将持续加强服务企业力度，以“金牌店小二”精神不断优化营商环境，主动帮助市场主体纾困解难，推进全区项目高质量审批和高效率竣工验收，为项目落地和发展跑出“黄浦加速度”。