全力优化营商环境，助力重大建设项目落地生根

  2024-05-29 嘉定区规划资源局

  近年来，嘉定区积极响应优化营商环境，不断深化改革，创新服务，为企业发展营造了优质的环境。从支持公共服务类项目的快速审批，到助力产业类项目的精准服务；从优化交通类项目的建设环境，到提升不动产登记服务质量，在市规划资源局的支持下，嘉定区展现了对企业发展的高度重视和大力支持。

  法雷奥项目——首个重点产业项目24小时内完成拿地即开工

  2024年4月10日，法雷奥集团的“舒适及驾驶辅助系统生产研发基地”正式开工建设。实现了24小时内“一书三证”齐发，再次刷新“拿地即开工”速度记录。

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  一是提前谋划、主动跨前服务。为了推进项目早开工、早建设，嘉定区规划资源局主动作为、跨前服务，提前了解企业需求，确保项目落地少走弯路。在审批过程中采取“线下预审，线上精准审核”模式，做到“一口受理、一次告知、快速办结”。

  二是深化审批制度改革。嘉定区规划资源局深化审批制度改革，实施“店小二”管家模式，密切跟踪、量体裁衣、切身服务，协助企业在“一书三证”申请过程中，深入了解办理流程，提前完成资料准备。深度挖掘并联审批潜力，不断优化项目审批流程，大幅缩短审批时间。

  G15嘉金段、嘉闵线项目--服务重大工程，简化临时用地办理

  G15嘉金段改建工程

  该项目属市级重大项目，为进一步促进开工，嘉定区规划资源局为项目施工做好准备，在临时用地办理方面积极优化审批流程：凭主体工程可行性研究报告批复启动临时用地审批；实现土地复垦方案报告书专家论证程序与临时用地同步，将串联流程优化为并联流程。上述举措提前了临时用地办理节点、简化了申请材料、缩短了临时用地从申请至批准的全过程用时、降低了企业负担，改革效果十分显著。

  轨道交通市域线嘉闵线

  嘉闵线在嘉定段共12个标段，自获批工程可行性研究报告起，陆续办理临时用地20余件，用途包含项目部、宿舍、施工用地等，多个临时用地即将到期。考虑到嘉闵线工程工期较长，临时用地急切需要延续使用，嘉定区规划资源局按文件规定，经调取有效历史文件的方式简化申请材料，由原先的7件缩减至2件，提高了临时用地延续使用的申报和审批效率。  

  不动产登记“企业服务专区”——全科服务，打通服务企业“最后一米”

  嘉定区确权登记中心以企业需求为服务导向，打造“企业服务专区”全科服务模式，组建服务专班，实行“专人专岗负责、辅助人员轮值、即时在线响应”工作模式，积极推动优化营商环境，落实“交地即交证”、“竣工即交证”等改革，打通服务企业“最后一米”。

  “交地即交证”，企业同步取得双证

  嘉定区确权登记中心与嘉定区规划资源局产业科组建专班协同联动、跨前服务、并联推进，引导企业依托“一网通办”平台同步申请出让建设用地使用权首次登记，实现项目建设用地规划许可证和不动产权证同步取得，有效减少企业的办事环节。

  彼欧蓝能（上海）能源科技有限公司通过“交地即交证”举措，成功取得《建设用地规划许可证》，同步领取《不动产权证书》。

  “竣工即交证”，营商环境再升级

  上海真仁堂医药科技有限公司临床制剂与新药中心项目，因该企业的《药品生产许可证》即将到期，而许可证的延期存续必须取得固定生产场所产权证。

  嘉定区确权登记中心与嘉定区建设审批部门建立工作联络小组通力合作，以“高效办成一件事”为目标，打通壁垒、稳步探索，将工程建设项目“竣工即交证”的办理范围从低风险产业类项目拓展至产业类项目，通过一次申请、一口受理、依次发证，仅用时6个工作日完成7个专业验收部门从受理到综合竣工验收以及企业获取《建筑工程综合竣工验收合格通知书》和《不动产权证书》，极大地缩减企业验收拿证的时间。

  改革持续加码，助力企业新生

  嘉定区在支持重大项目提升和优化营商环境方面取得了显著成效。通过简化审批流程、提供精准服务、加强监管管理等措施，为企业提供了更加便捷、高效的发展环境。未来，嘉定区将继续深化改革创新，不断优化营商环境，为企业发展创造更加良好的条件。