拿地37天批复方案，65天核发规证——闵行闵行区规划资源局跑出规划审批“加速度”

2023-07-10 闵行区规划资源局

闵行区梅陇社区5-3、6-3、5-5、6-5地块住宅项目是今年闵行区第一批次商品住宅出让地块之一。该项目位于规划的梅陇新中心区域，由四个规划地块组成，用地面积6.5公顷，总建筑面积25.2万平方米。闵行区规划资源局跑出规划审批“加速度”，为区域发展添动力，为企业纾困解难，企业从拿地到取得方案批复仅用了37天，拿地65天后取得建设工程规划许可证。

“做深”设计方案，提振企业信心

今年第一批次商品住宅土地出让工作结束后，第一时间主动联系拿地企业“做深”设计方案，给企业吃下“定心丸”，开展提前技术咨询服务、帮助企业完善设计方案，降低后期方案调整的时间成本，同步开展相关职能部门意见征询及设计方案公示工作，为项目推进按下快进键。

“做好”牵头部门，提升审批温度

针对审批单位之间缺少沟通联系、审批环节多的问题，由规划部门作为征询主体，牵头征询交通、交警、绿容、民防、房管等职能部门意见，为企业及时做好补正材料工作，帮助企业加强与征询部门的沟通，降低企业直接沟通的时间成本，大幅提高企业办证的便捷性。

“做优”工作流程，提高办事效率

为提高项目审批效率，打破审批壁垒、细化审批时限、加强预审研判，进一步“优化”工作流程。打破以往系统三级审批的传统模式，跨前组织方案预审会，提前由经办人、科长及分管领导共同为企业开展方案预审工作，减少后期反复调整方案的可能性。细化审批时限，层层压实审批责任，加强预审研判，发现项目中的复杂问题及时向上级汇报，第一时间将讨论研究结论反馈企业，为企业“抢时间”。

优化营商环境没有“最终版”，只有“升级版”，优化营商环境永远在路上。闵行区规划资源局将继续深化行政审批制度改革，探索改革创新新举措，助力企业拿地开工，持续激发市场活力和内生动力。