闵行区规划资源局组织开展农村集体土地确权登记成果更新工作

2023-07-21 闵行区规划资源局

为保证集体土地所有权确权登记数据的现势性和准确性，闵行区规划资源局根据《关于开展本市集体土地所有权确权登记成果集中更新的通知》[沪规划资源登（2023）175号]组织开展农村集体土地确权登记成果更新工作，按照统筹谋划、全面梳理、严格把关的工作步骤，闵行区规划资源局、各镇（街道）高度重视、齐心合力，共同推进此项工作。

统筹谋划，一体推进。按照全区“一盘棋”的思路，强化协同联动，明确节点要求，确保全区一体化推进。闵行区规划资源局参加市登记局召开的本市集体土地所有权确权登记成果集中更新业务线上培训会，明确工作思路。并组织召开本区集体土地所有权确权登记成果集中更新动员与培训会，解读上级文件精神要求，印发更新登记申请表、明确汇交时间节点，进一步统一思想、理顺机制。

全面梳理，摸清底数。一是把握主旨，因2012年总登记的集体土地所有权因土地征收、撤村建居、区划调整等原因，集体土地所有权发生较大变化，本次工作主要是对其进行权属更新。二是明确重点，对已完成总调查但未办理总登记开展首次登记；对总登记后发生变化的开展变更登记；对总登记后因土地整治等原因调换集体土地的，开展转移登记；对总登记后已全部征收为国有的集体土地，开展注销登记。三是细化流程，构建区规划资源局登记中心填表——调查科下发——各街（镇）组织核实盖章、报送申请——调查科收件审核、匹配批文——登记中心登记审核的责任链条，做好闭环管理，确保每一宗土地都能拿到新的“身份证”。

稳步推进，严格把关。严格按照相关政策、法规，办理登记。一是做好线上答疑解惑。由于宗地数量多、涉及面广、时间跨度大，对调查核实造成一定的困难，区规划资源局特组建临时工作微信群，由专人实时跟进案件、了解情况，并及时在线解答；二是做好线下现场收件。材料审核收件、查找相应批文耗时较长，工作人员对每一份委托书、产证、组织机构代码证、法人证等材料一一把关、仔细核对，对不符合要求的件当场纠正或退件修改，对符合要求的件核对宗地的每一次变化情况，匹配好相应土地批文后移交。历经一个半月，所有权更新工作初步整理收件完成，全区共涉及10个镇（街道）、105个集体组织（含村农民集体和镇集体）、616宗集体所有土地，涵盖350份土地批文，匹配3000余次。

目前，闵行区规划资源局登记中心正对移交材料进行审核变更。