崇明区确权登记中心完成首例“税费同缴”业务，持续推进不动产登记改革

2023-04-24 崇明区规划资源局

为贯彻上海市不动产登记服务改革新政，进一步落实“人民城市人民建、人民城市为人民”的服务理念，4月21日崇明区确权登记中心完成首例“税费同缴”业务，成为持续推进不动产登记服务改革系列工作，优化营商环境的新举措、新亮点。依托于“一网通办”不动产登记“线上办理”业务在崇明区的全面展开，“税费同缴”业务继续深化“线上办理”、“一窗办理”的概念。

什么是“税费同缴”？

◎实现一次支付，税费同缴。将税款（契税等）与行政事业性收费（不动产登记费等）合并为一笔订单，实现群众支付一次即可，大大简化了办事流程；

◎实现不动产登记业务“一网通办”，一窗办理。改变了以往窗口工作人员在不同部门系统间的多次录入信息的做法，使工作更便捷、更高效；

◎实现前台缴纳、后台自动清分，信息可追溯。做到资金应收尽收，信息可追溯，强化了全链条监管。

优化营商环境

全面推行房屋买卖转移登记“立等可取”

设立 “一件事专窗”，在受理窗口配置了缴税、开票设备，做到一个窗口当场收件、缴税（开票）和发证，真正实现“即时办结、同窗出证”。2021年6月完成崇明首例房屋买卖转移登记“立等可取”。

开设“登记自助区”

开设了“登记自助区”。配备了专职帮办人员，指导房屋买卖中介机构或客户进行合同校验、出售方和购入方信息录入、材料上传和交易纳税登记等一系列操作。

开展中介机构培训会

为加强崇明区中介机构线上业务的参与度，登记中心连续开展三期“线上登记”专项业务培训，为中介机构提供了切实有效的学习平台。同时双方建立强力有效的沟通反馈机制，能够快速解决登记工作中碰到的一系列问题，逐步改善行业作风，规范行业行为，提高行业规范。

推广“不动产登记知识小课堂”

通过微信视频号和抖音策划打造系列小视频“不动产登记知识小课堂”，围绕群众普遍关心的热点、焦点问题，以示范讲解等形式，让不动产登记宣传生动起来。

随着一系列优化不动产登记服务改革工作的持续推进，崇明区确权登记中心通过锐意改革、创新服务，持续提升不动产登记服务效能，为企业及群众提供更加优质、廉洁、高效、便民的办事体验，也为提升不动产登记营商环境助推助力。