审批提效、服务升级，上海化工区加速重大项目落地

  2024-06-05 化工区管委会

  2024年4月12日，上海市功能类重大建设项目新能源专用聚烯烃特种材料项目实现桩基开工。该项目用地面积15.2万平方米，项目总投资约22.5亿元，达产后预计年销售收入40亿元，年上缴税金4.5亿元，新能源专用聚烯烃特种材料项目的建设投产有助于缓解锂电池隔膜原料长期依赖进口的局面，解决“卡脖子”难题，对新能源汽车等产业的延链、补链、强链具有重要意义，也是上海化学工业区多措并举盘活低效用地和优化营商环境的重要成果之一。

  积极盘活低效用地，实现存量转增量

  上海化学工业区（以下简称化工区）作为本市化工产业主要承载地和全国高质量发展卓越化工园区，认真贯彻新发展理念，创造性实践“一体化”发展模式，坚持走资源节约、循环利用的高质量发展之路。近年来，化工区深入贯彻落实市委、市政府关于推进土地资源高质量利用以及低效用地再开发等工作要求，积极推动低效产业用地的盘活利用。新能源专用聚烯烃特种材料项目就是化工区盘活低效用地、实现存量转增量的生动实践。该项目所在地块原为市属国有企业低效用地（停产），园区多年来一直积极推介，牵线搭桥帮助引入新项目盘活该地块，最终于2023年10月通过资产交易方式，由璞烯晶新材料（上海）有限公司成功摘牌，促成新建新能源专用聚烯烃特种材料项目顺利落地。

  帮助企业宗地合并，保障项目顺利推进

  项目用地原涉及三个地块、两本不动产权证。为进一步提高土地利用效率，优化项目整体空间布局，化工区提前开展规划调整工作，在资产交易的同时，帮助企业将项目涉及的三个地块合并为同一个地块。同时，化工区也积极协调属地不动产登记机构，指导企业于2024年3月完成不动产权证合并工作。

  面对面服务，跑出项目审批加速度

  园区成立专班，提前介入、全程辅导企业进行项目报建，助推重大项目加速落地。方案设计前，提供定制化审批流程图、时间进度表、资料清单、注意事项等服务包给企业，帮助企业、设计单位等了解化工区项目的审核原则与要求，加快稳定设计方案，完善设计质量，提高审批效率。鉴于项目工艺、原料和产品的特殊性，为保障物流运输组织安全高效，专班先期召集交警等部门进行专题研究，对厂区出入口布局给予指导确认。方案报批中，指派专人一对一帮办，指导企业准确、及时、高效完成一网通办线上申报流程。针对企业提出的施工图设计时间紧张、设备采购时间滞后等问题，积极为企业排忧解难，根据项目各装置实际建设进度，分期分标段核发工程规划许可证，确保项目能顺利连续有序建设。

  项目效果图