张江两个高端园区正式开园

2020-04-15 浦东新区规划资源局

　　今天上午，张江科学城传来好消息——刚刚控规获批的张江总部园和上海集成电路设计产业园举办了开园仪式！这意味着张江总部园和张江集成电路设计产业园未来将华丽转身，闪亮登场。想知道这里未来如何转型升级？快来先睹为快！

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张江总部园

定位

　　张江总部园位于浦东生物医药产业布局的中部核心位置，与北侧原张江生物医药基地、东侧医疗器械产业基地和南侧医疗产业基地，构成“一心三翼”的“创新药”产业集群，共同联动发展。  

张江总部园区鸟瞰图

目标

　　张江总部园规划将以打造科创策源地、产业新高地、地区新节点、园区新典范为目标。结合国际方案征集及城市设计方案深化成果，形成“一轴一带，一核多心四片区”的规划结构。规划鼓励工业与研发用地的高效混合利用，来满足生物医药企业的试制和上市许可等特定需求，提高土地高质高效利用水平，促进产城融合，强化规划弹性。

张江总部园社区中心广场效果图

空间

　　张江总部园规划总用地约102.18公顷，总建筑面积约165.30万平方米，区域总建筑面积可达近200万平方米，可容纳产业人口约4.5万人。其中，产业用地（含科研与工业用地）面积合计约49.46公顷，产业用地建筑面积约140.78万平方米，较原规划增加了62.89万平方米，进一步拓展了其产业承载空间。

张江总部园区绿道效果图

交通

　　张江总部园拥有优越的交通区位和基础条件：通过华夏路高架到浦东国际机场约20分钟车程，距陆家嘴城市中心区约半小时车程，离最近地铁站约2公里左右，在远期规划中，地铁线将直接入园。

生态

　　张江总部园三面围绿环水，生态资源得天独厚，紧邻超过1平方公里的外环生态湿地。园内规划设置2万平方米以上的中央公园，同时结合沿路、沿河科创设施综合设置高比例绿化开放空间，共同形成张江总部园优质的生态环境。

张江总部园区手绘鸟瞰图

社区

　　本次规划着重发挥张江创新药产业的服务平台能量，针对不同企业和人群就业、生活等方面需求，提供创新创业、共享办公、金融服务等多元化产业服务设施，增加人才公寓、文体休闲等生活配套设施，打造工作、生活时空复合的产业社区新典范。

张江总部园区手绘局部图

　　随着《浦东新区张江环东社区（PDP0-0501单元）控制性详细规划修编》的批复，张江总部园将逐渐从筑巢引凤式的传统园区转型升级为高标准、高品质、以产业培育为导向、可持续发展的新型园区，不断提升产业引力，进一步巩固和提升张江医药、健康产业在国内外的领先地位。

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张江集成电路设计产业园

定位

　　张江集成电路设计产业园位于张江科学城的东北部，原区域定位以集成电路研发生产储运为主导。随着张江科学城从“园区建设”转变为“城区建设”，其规划定位提升为张江集成电路设计产业园，承载TBC产业社区和地区中心的功能。

张江集成电路设计产业园鸟瞰图

空间

　　张江集成电路设计产业园规划总建筑面积约247.78万平方米，可容纳产业人口约6.6万人。其中研发建筑面积约112.52万平方米，较原规划增加了30.42万平方米。商业商办建筑面积约54.55万平方米，较原规划增加了19.08万平方米，进一步拓展了产业承载空间。

张江集成电路设计产业园局部效果图

发展策略

　　一是保障“中国芯”设计产业集聚，落实新增的“百万空间”需求。规划通过引入TOD发展模式，围绕未来的规划交通枢纽设施周边，进行高强度开发和超高层建设，打造中环沿线新的城市地标，标志性建筑高度将达到150米左右。

张江集成电路设计产业园中环向东鸟瞰图

　　二是服务产业和人才发展需求，提升区域智能“新基建”配套能级。规划将预留地铁通道，加快提升园区公交服务水平。引导轨交周边一体设计和整体开发，通过增加多元复合的配套设施，鼓励活力街道和共享社区的建设，共同打造站城融合的垂直城市。

张江集成电路设计产业园外环向西鸟瞰图

　　三是依托环城绿地，打造“张江芯谷和IC科创公园”。重点强化东西向中央绿廊和如意型活动主轴，主动融入东侧外环森林公园,结合开放空间承载多元复合功能，构建促进创新和交往的高品质产业社区。

张江集成电路设计产业园集贤桥天主堂广场效果图

　　看完小编带来的张江总部园和张江集成电路设计产业园的规划详情与效果图，小伙伴们是否对未来的张江科学城更加充满信心与期待？别急，后续浦东新区将按照已批规划加快实施，推进张江总部园和集电设计产业园的早日建成！