体旅跨界融合推进特色小镇建设——天马体育小镇概念规划出炉！

2024-04-25 松江区规划资源局

△天马体育小镇规划核心区总平面图

  运动休闲特色小镇是在全面建成小康社会进程中，助力新型城镇化和健康中国建设，促进脱贫攻坚工作，以运动休闲为主题打造的具有独特体育文化内涵、良好体育产业基础，运动休闲、文化、健康、旅游、养老、教育培训等多种功能于一体的空间区域、全民健身发展平台和体育产业基地。

  松江区城市总体规划中，将佘山新市镇确定为中心镇，目标将佘山国家旅游度假区建设成具备休闲旅游、文化娱乐、会议服务等综合功能的旅游度假地。

  天马体育小镇位于上海松江佘山国家旅游度假区内，依托城市高速及城际铁路网络，可快速导流上海市内城市微度假游客及辐射长三角旅游客群。

  佘山天马体育小镇

  规划引领多维资源复合

  佘山天马体育小镇位于松江西北角、佘山镇西侧。核心区北至沈砖公路，东至辰塔路，南至辰花路，西至昆港公路，总面积约12平方公里。

  规划遵循建设“科创、人文、生态”现代化新松江的发展愿景，落实松江“十四五”“10+X”空间布局战略，践行文体旅融合发展理念，以体育特色小镇产业规划布局为支撑，以天马地区为核心，联动佘山国家旅游度假区、新城绿环、广富林文化遗址、广富林郊野公园、油墩河谷、银河滨水空间等片区高质量、跨越式发展的体育小镇，提升体育服务能级，完善基础设施与配套建设，引入优质体育资源，打造立足上海、辐射全国、面向世界的“山水文旅度假区、体育休闲目的地”，成为松江区新发展格局中具有标杆性、示范性的城市新名片。

  △天马体育小镇位于松江一环、一廊、两轴交汇的重要节点

  佘山天马体育小镇

  多样生态要素与体旅跨界融合

  佘山镇旅游资源丰富，是上海唯一一组以山林风光为主的旅游景区。佘山郊野地区有丰富的山形水势，需充分利用自然、生态资源体现江南山水特色风貌。片区内的山、水、田、坑、村、林等不同要素与体育旅游业态进行融合，形成主题鲜明、地域形象突出、空间丰富多元的特色小镇。

  △片区多元要素

  佘山天马体育小镇

  映射核心区空间布局

  遵循小镇核心区开发现状、景观及已有的空间联系，打造“一脉双心、两翼协同”的内部空间格局。松江地区“松郡九峰”一脉自核心区内穿越，链接天马山—庐山深坑核心与天马高尔夫核心。同时，天马公益林——天马高尔夫——横山形成西侧绿翼，油墩河谷链接昆秀湖形成东侧蓝翼。

  △核心区空间脉络

  通过对既有道路的升级改造，形成约8KM公共活力环，串联小镇多个活力片区。

  佘山天马体育小镇

  展示5+2重点项目愿景

  结合片区现状及上位规划要求，提出5+2重点项目愿景，即：5处体育资源融合组团，两个全域活力网络。

  

  全域骑行网络坚持亲近自然的设计理念，遇林享林、遇水享水、遇田享田，因地制宜建设多样化的骑行道景观体系，着力营造安全、舒适、自由、活力、融合、协同的骑行环境，以“自行车友好示范区”全新形象为体育小镇提供发展动能。

  △全域骑行乐园、水上运动网络

  以天马乐活水上运动乐园、昆秀湖水上运动中心为重点支撑，结合邻水驿站提供便捷的服务支持，充分利用良好的水网条件，打造多种水上运动生态，形成多元水活动目的地，“水乡运动汇聚地”为体育小镇提供丰富业态吸引力。

  #卢山探境——卢山深坑极限运动中心：以深坑为特色打造系列极限运动IP，结合采石矿遗留矿坑空间，深度开发蹦极、攀岩、深潜等极限探险运动基地。

△卢山深坑极限运动中心示意图

  # 天马星空——天马康体度假目的地：结合中山医院，形成医康养结合的康体目的地，基于中山医院健康管理中心的选址与康养规划用地，在松江打造一个集医疗、康复、护理、疗养于一体的医康养综合 目的地；并融入片区整体体育特色，打造健康主题的康体目的地。

  △天马康体度假目的地示意图

  # 天马乐活——佘山天马体育公园城：以特色化体育综合体，专业与潮流相结合，撬动新市镇特色，同时以泛体育生活方式配套满足片区在地生活需求，将健康生活方式做为主题，结合潮流零售、风情餐饮、社交活动，融合室内外街区打造特色主题市集。

  △佘山天马体育公园城示意图

  # 洋田雅集——里下洋外下洋运动文化聚落：以原有村落为基地，引入多元体育文化业态，结合高品质设计师度假酒店打造田园主题度假片区，以核心驿站赋能水乡组团。

  △外下洋运动文化聚落示意图

  # 横山慕野——横云山国际体育营地：结合横山村乡村振兴，发挥山野林间的野趣空间引力，形成户外自然生态游玩场景，打造户外休闲露营基地。

  △横云山国际体育营地示意图

  结 语

  天马体育小镇通过提升体育服务能级，完善基础设施与配套建设，引入优质体育资源，打造立足上海、辐射全国、面向世界的“山水文旅度假区、体育休闲目的地”将成为松江区新发展格局中具有标杆性、示范性的城市新名片！