上海市规划和自然资源局国有建设用地使用权协议出让信息公示
沪市协信示字（2019）第1号
经上海市人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、 协议出让地块基本情况
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区县 |
地块名称 |
地块位置 |
土地级别 |
土地面积（公顷） |
容积率（万平方米/公顷） |
土地用途 |
出让年限（年） |
全生命周期管理要求 |
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浦东 新区 |
浦东新区洋泾社区C000204单元2-03A-10地块 |
东至规划岱岳路、西至洋泾港、北至规划2-03-09地块、南至杨高中路 |
4级 |
1.5837 |
不大于2.0 |
其它公共设施用地（养老设施用地） |
50年 |
1.功能要求 该地块建设以市场化为主的养老项目，同时将项目三分之一的床位用于浦东新区保基本床位，纳入基本养老服务管理系统。 2.建设管理要求 （1）地块内西南侧设置一公共开放空间，面积不小于200平方米。 （2）绿色建筑标准为二星。 （3）海绵城市建设管理要求：年径流总量控制率为68%、年径流污染控制率为45%。 （4）装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。 （5）绿地率为35%，绿化面积不小于5543平方米，高度不超过50米的建筑平屋顶实施屋顶绿化。 |
二、公示时限
本公示2019年7月2日至2019年7月29日16时截止。
三、意向用地者申请方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：黄浦区北京西路99号
单 位：上海市规划和自然资源局
邮政编码：200003
联系电话：021-63193188
联 系 人：徐刚
四、意向用地者须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件
2、意向用地者有效身份证件（复印件）
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）
4、浦东新区人民政府相关意见
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块信息在上海市规划和自然资源局网站（www.shgtj.gov.cn）及上海市土地交易事务中心（上海市南泉北路201号）予以发布。
上海市规划和自然资源局
2019年7月2日