青浦区规划和土地管理局国有建设用地使用权协议出让信息公示
沪青协信示字（2017）第2号
经青浦区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、 协议出让地块基本情况
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区县 |
地块名称 |
地块位置 |
土地级别 |
土地面积（公顷） |
容积率（万平方米/公顷） |
土地用途 |
出让年限（年） |
全生命周期管理要求 |
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青 浦 |
青浦区朱家角镇浦泰路西侧H08-06、H08-13、H08-15地块 |
东至浦泰路、西至朝阳河、南至朝阳河、北至石家浜路 |
9级 |
4.4864 |
H08-06地块：不大于1.1；H08-13地块：不大于0.9；H08-15地块：不大于1.1。 |
其它公共设施用地（养老设施用地） |
50年 |
1、土地在出让年限内持有，在土地持有期间，受让人应该按照养老设施用途利用土地，不得改变；项目功能应符合本市及青浦区养老设施规划建设、运营管理要求，不得擅自改变用途。 2、宗地范围内的土地房屋在出让年限内须整体持有，不得出租，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。确需整体转让的，须经出让人同意。 3、该地块中建筑单体大于等于2万平方米的建筑应按二星级绿色建筑标准，不足2万平方米的建筑应按一星级绿色建筑标准。地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制率不低于40%。 |
二、公示时限
本公示到2017年11月13日16时截止。
三、意向用地者申请方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址：青浦区华青南路757号
单 位：青浦区规划和土地管理局
邮政编码：201700
联系电话：021-33861931
联 系 人：赵哲
四、意向用地者须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件
2、意向用地者有效身份证件（复印件）
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）
4、民政主管部门相关意见
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块信息在中国土地市场网（www.landchina.com）及上海市规划和国土资源管理局网站予以发布。
青浦区规划和土地管理局
二○一七年十月十七日