关于《黄浦江南延伸段三林滨江南片地区（Z000801单元）西区控制性详细规划局部调整（实施深化）和重点地区附加图则》公示意见反馈的公告

　　《黄浦江南延伸段三林滨江南片地区（Z000801单元）西区控制性详细规划局部调整（实施深化）和重点地区附加图则》于2019年6月28日至2019年7月27日组织公示并听取公众意见，现已整理完成公众意见汇总和处理建议，特此公告。

　　附件：关于 《黄浦江南延伸段三林滨江南片地区（Z000801单元）西区控制性详细规划局部调整（实施深化）和重点地区附加图则》公示意见汇总和反馈

　　上海市规划和国土资源管理局

　　2019年09月

关于《黄浦江南延伸段三林滨江南片地区（Z000801单元）西区控制性详细规划局部调整（实施深化）和重点地区附加图则》 公示意见汇总和反馈

　　市民，您好，非常感谢你对规划公示的参与，经汇总，市民意见包括21-08地块用地性质、基础教育设施、规划理念等问题，现答复如下：

　　1、 关于用地性质。21-08地块规划为公共绿地，在图则中标识了绿地内景观水域范围线，后续将结合绿化方案进行深化设计。

　　2、 关于开发强度。结合海派小镇整体风貌特色，商业商务办公类建筑高度控制在24米以下，以多层为主，相应确定地块开发强度。

　　3、 关于道路规划。规划路网遵循窄路密网的理念，并保证道路的连通性；提倡公交优先，在三林西路与耀龙路交叉口东南角设置公交首末站。

　　4、 关于基础教育设施。本次规划范围内人口规模为1万人，依据《上海市控规技术准则》，在31-01地块设置1处幼儿园，小学、初中用地在三林滨江南片地区（Z000801 单元）进行统筹布局。

　　5、 关于地下空间。本次规划结合地块功能对地下空间进行整体规划控制，并在附加图则-地下空间控制图则中对地下连通道位置和地下各层功能业态布局（包括商业设施和其他设施）等予以明确

　　6、 关于功能布局。以“集约复合”为理念规划各类用地，形成滨水休闲区、商业办公区、特色居住区和社区服务四大功能分区。其中商业办公区结合三林湾滨水空间布局，形成商业、文化、娱乐等滨水活力界面；住宅布置在不同功能用地周边，并以不同建筑形式围合成多样的居住空间；社区服务推广邻里中心模式，提供多层次集中化的社区服务设施，提高土地利用效率。

　　7、 关于规划指标，具体内容可参见规划公示及批复方案中“规划用地汇总表”和“地块控制一栏表”等内容。

　　上海市规划和自然资源局

　　2019年9月