关于“黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目”设计方案公示居民来信的答复意见

南泰公寓居民们：

  您们好！您们对上海绿发实业投资有限公司建设的黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目设计方案公示的来信已收悉。经认真研究，答复意见如下：

  一、该地块设计方案符合《上海市国有建设用地使用权出让合同》中约定的相关条款和经市政府批准的《上海市世博会地区城市最佳实践区控制性详细规划F02、F04街坊局部调整》相关要求。

  二、该地块设计方案建筑高度符合规划控制要求，同时根据上海营邑城市规划设计股份有限公司出具的“黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目”《建设项目日照分析报告》，新建项目符合相关日照要求。

  三、该地块设计方案中已充分考虑到周边居民生活配套设施不足的情况，基地东侧沿苗江路已设置生活服务配套设施，含1500平方米菜场（生鲜超市）、200平方米的老年活动室等生活配套设施。基地北侧地块沿中山南路规划有约2000平方米的公共绿地，将为周边居民提供休闲活动空间。

  四、下一步我局将督促建设单位采取技术安全措施和有效的施工方案，配合施工管理部门做好项目建设安全措施。

  特此回复。

  上海市规划和自然资源局

  2024年1月30日

益元大楼居民们：

  您们好！您们对上海绿发实业投资有限公司建设的黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目设计方案公示的来信已收悉。经认真研究，答复意见如下：

  一、该地块设计方案符合《上海市国有建设用地使用权出让合同》中约定的相关条款和经市政府批准的《上海市世博会地区城市最佳实践区控制性详细规划F02、F04街坊局部调整》相关要求。

  二、该地块设计方案建筑高度符合规划控制要求，同时根据上海营邑城市规划设计股份有限公司出具的“黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目”《建设项目日照分析报告》，新建项目符合相关日照要求。

  三、该地块设计方案中已充分考虑到周边居民生活配套设施不足的情况，基地东侧沿苗江路已设置生活服务配套设施，含1500平方米菜场（生鲜超市）、200平方米的老年活动室等生活配套设施。基地北侧地块沿中山南路规划有约2000平方米的公共绿地，将为周边居民提供休闲活动空间。

  四、下一步我局将督促建设单位采取技术安全措施和有效的施工方案，配合施工管理部门做好项目建设安全措施。

  特此回复。

  上海市规划和自然资源局

  2024年1月30日

中山大楼居民们：

  您们好！您们对上海绿发实业投资有限公司建设的黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目设计方案公示的来信已收悉。经认真研究，答复意见如下：

  一、该地块设计方案符合《上海市国有建设用地使用权出让合同》中约定的相关条款和经市政府批准的《上海市世博会地区城市最佳实践区控制性详细规划F02、F04街坊局部调整》相关要求。

  二、该地块设计方案建筑高度符合规划控制要求，同时根据上海营邑城市规划设计股份有限公司出具的“黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目”《建设项目日照分析报告》，新建项目符合相关日照要求。

  三、该地块设计方案中已充分考虑到周边居民生活配套设施不足的情况，基地东侧沿苗江路已设置生活服务配套设施，含1500平方米菜场（生鲜超市）、200平方米的老年活动室等生活配套设施。基地北侧地块沿中山南路规划有约2000平方米的公共绿地，将为周边居民提供休闲活动空间。

  四、下一步我局将督促建设单位采取技术安全措施和有效的施工方案，配合施工管理部门做好项目建设安全措施。

  特此回复。

  上海市规划和自然资源局

  2024年1月30日