关于《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》的解读材料

2025-04-30 市规划资源局

  根据规范性文件清理评估的工作要求，我局对原《上海市国有建设用地上临时建设和临时建设用地规划管理规定》（沪规土资建规[2015]303号）（以下简称《管理规定》）进行了专项清理，在听取本市法律专业部门、区规划资源管理部门意见的基础上，结合实际情况简易修改后重新发布。主要修改情况如下：

  一、规范表述行政管理部门名称

  将原《管理规定》第四条、第六条、第十条、第十二条、第十四条中的“规划国土资源管理部门”修改为“规划资源部门”。将第四条、第五条第一款、第二款中“区（县）规划土地管理部门”修改为“区规划资源部门”。

  第十条第四款中，“环保”修改为“生态环境”，“卫生”修改为“卫生健康”。

  二、调整第十二条的表述

  原文：

  第十二条（无条件拆除、恢复）

  临时建设、临时建设用地在批准的有效使用期内，因国家建设或其他社会公益事业需要，必须提前拆除或收回的，建设单位（个人）应当在收到规划资源部门发出的通知书之日起三十天内，无条件自行恢复原状。

  修改后：

  第十二条（恢复原状）

  临时建设用地批准文件中，应当明确以下内容：临时建设、临时建设用地在批准的有效使用期内，因控制性详细规划、近期建设规划实施或其他社会公益事业需要，建设单位（个人）应当在收到规划资源部门发出的通知书之日起三十日内，自行拆除临时工程，恢复原状。

  三、调整施行日期条款

  删除原《管理规定》“第十六条（施行日期）”的规定，相关表述调整至发文正文。