索取号：	0024251090/2024-00186	发布机构：	上海市规划和自然资源局
文件编号：	沪规划资源施〔2024〕450号	公开类别：	主动公开

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关于同意调整上海市浦东新区老港和航头镇农民集中居住增减挂钩专项规划暨实施规划（2018—2021年）的批复

沪规划资源施〔2024〕450号

浦东新区规划和自然资源局:

  你局关于申请调整浦东新区老港和航头镇农民集中居住增减挂钩专项规划暨实施规划（2018—2021年）的请示（沪浦规划资源地〔2024〕296号）收悉。随请示附送的相关材料经我局审核，批复意见如下：

  一、我局曾以《关于审核批复〈上海市浦东新区老港和航头镇农民集中居住增减挂钩专项规划暨实施规划（2018—2021年）〉并正式下达周转指标的函》（沪规土资综〔2018〕352号）批准你区老港和航头镇农民集中居住增减挂钩专项规划暨实施规划。

  二、根据项目区实际情况，同意你区调出5个出让地块（CR002、CR003、CR005-CR007）、调入3个出让地块（CR008-CR010），调出23个拆旧地块（CJ022-CJ040、CJ061、CJ085、CJ088、CJ090）、调入2个拆旧地块（CJ091-CJ092）；同意你区对部分拆旧建新地块边界微调。调整后，拆旧地块共73块，总面积11.29公顷，建新地块共5块，总面积11.22公顷。挂钩周转指标的下达额度相应调整为：挂钩置换建设用地指标7.23公顷（108.45亩）、挂钩周转耕地指标5.77公顷（86.55亩）。同时，将项目区实施期限延长至2025年12月31日。

  三、请你区按照实施计划（详见附件），尽快完成项目区竣工验收，并及时做好项目的在线报备、动态监管和档案资料保管等工作。

  附件：上海市城乡建设用地增减挂钩项目区（挂115-2018-01）拆旧建新地块实施计划表（2024年调整版）

  上海市规划和自然资源局

  2024年10月30日

附件

上海市城乡建设用地增减挂钩项目区（挂115-2018-01）拆旧建新地块实施计划表（2024年调整版）

项目区名称	上海市浦东新区老港和航头镇农民集中居住增减挂钩专项规划暨实施规划
项目区编号	挂115-2018-01
实施规划批复文号	沪规土资综〔2018〕352号
实施规划调整文号	沪规划资源施〔2024〕450号
项目区实施期限	2018年6月1日到2025年12月31日
挂钩置换建设用地指标	7.23公顷（108.45亩）
挂钩周转耕地指标	5.77公顷（86.55亩）
拆旧区	拆旧地块 编号	周转指标归还时间/土地整理复垦立项或验收批复	周转指标归还数量（公顷）
			挂钩归还建设用地指标	挂钩归还耕地指标
	CJ001-CJ021	沪规划资源耕确 〔2021〕9号	2.98	2.64
	CJ041-CJ044、CJ047、CJ049、CJ051-CJ053、CJ060、CJ063-CJ064、CJ067、CJ069、CJ071-CJ075、CJ077-CJ079、CJ081、CJ066、CJ076、CJ080	沪规划资源耕确 〔2021〕8号	3.44	3.15
	CJ045-CJ046、CJ050、 CJ054-CJ059、CJ062、CJ065、CJ068、CJ070、CJ082-CJ084、CJ086-CJ087、CJ089、CJ089、CJ048、CJ091-CJ092	2024年12月31日前	2.64	2.64
	小计	—	9.06	8.43
	备注	调整后拆旧地块共73块，总面积为11.29公顷，拟复垦建设用地9.06公顷，建设用地复垦后新增耕地8.43公顷。
建新区	建新地块编号	周转指标使用时间/农转用批文	周转指标使用数量（公顷）
			挂钩置换建设用地指标	挂钩周转耕地指标
	CR001、CR004	2024年5月31日前	4.67	3.82
	CR007-CR009	2025年5月31日前	2.56	1.95
	小计	—	7.23	5.77
	备注	调整后，建新地块共5块，总面积11.22公顷，拟使用置换建设用地指标7.23公顷，周转耕地指标5.77公顷。